住房
「房租拖欠・保证公司通知」是什么
这份通知是关于房租逾期（拖欠）的催缴・告知，由房东・管理公司或房租保证公司（保证公司）寄来。保证公司是在你付不出房租时先替你垫付给房东、再向你追讨垫付款的公司。⛔ 这份通知紧急程度高，放着不管很危险。拖欠若持续大约 3 个月，可能发展为要求解除合同、腾退（搬离）的诉讼。请先核对手上通知印的拖欠金额・付款期限・联系方式，别放着，立刻自己联系房东・管理公司或保证公司，商量付款。
手上这张纸，用 Misete 扫一下就知道是什么用 Misete 扫一下 →谁会收到
租住租赁住宅、房租逾期的承租人会收到。多数租赁合同以使用保证公司为条件，付款迟了时，一般先由房东・管理公司、接着由保证公司催缴。若有连带保证人，也可能联系保证人。和国籍无关。
该做什么
- 1核对通知上印的「拖欠金额」「付款期限」「联系方式」。
- 2若是余额不足等一时疏忽的未付，就用指定方式尽快付清（若已积了好几个月，转下一步）。
- 3⛔ 就算现在付不出全额也别放着，自己联系房东・管理公司或保证公司，诚实商量什么时候・付多少（分期等）。
- 4谈好付款安排后，记下什么时候付多少并遵守，保留转账凭证等付款证据。
- 5若生活困难、持续付不出房租，可考虑向自治体的生活福祉窗口，或咨询住居确保给付金等公共支援制度。
关于期限
通知上写有付款期限。⛔ 无视这个期限和随后的催缴、继续拖欠，可能走向要求解除合同・腾退（搬离）的法律程序，一般拖欠达到大约 3 个月时风险明显上升。具体金额・期限因通知而异，请务必核对手上文件。关键是：别因为付不出就断了联系，而要尽早自己联系、商量付款。有没有主动联系、有没有诚实应对，会大大改变后续走向。
常见误解
- 只是一时余额不足迟了一个月，会马上被赶走吗？
- 一次疏忽通常不会马上被赶走。发现后尽快付清，必要时跟房东・管理公司说一声，多数情况下不会成问题。危险的是放着不管、拖欠越积越多。
- 保证公司联系我了，是付给保证公司而不是房东吗？
- 保证公司先把你的房租垫付给房东，再向你追讨这笔钱。通知上会写向哪里・怎么付，请按指示付款，不清楚的地方向通知上的联系方式确认。垫付得越多，向你追讨的也越多。
- 现在实在付不出全额。
- 断了联系最危险。自己联系房东・管理公司或保证公司，诚实商量什么时候・能付多少。有时能谈成分期。生活困难时，也可考虑自治体的咨询窗口和公共支援。
- 一直无视会怎样？
- 无视催缴、持续拖欠，可能走向要求解除合同・腾退（搬离）的诉讼。一旦出判决，可能被强制搬离。走到那一步之前，务必尽早联系、应对。
其他文件
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